Ремонт фасада промышленными альпинистами: разновидности, спектр задач

Ремонт фасада выполняется по многим причинам: непрезентабельный внешний вид, трещины в отделке, изменения под влиянием влажности, выгорание цвета, негерметичность швов и так далее. Однако весь этот спектр задач можно разделить на три больших группы: текущий, капитальный и косметический ремонт фасада. Выполнять такие работы можно, не только используя специальную технику, но и привлекая специалистов по промышленному альпинизму. При этом, планируя работы, следует учитывать особенности каждого их этих типов ремонтных работ.

Капитальный ремонт

Такие работы выполняются в среднем один раз в 10-15 лет при стандартных климатических условиях и включают в себя целый перечень различных операций. В первую очередь, фасад тщательно очищают и подготавливают. В том числе, зачищаются швы, которые нужно заново изолировать. После этого укладываются слои теплоизоляции, гидроизоляции, мембранные материалы при необходимости. Затем выполняется обработка швов, поскольку именно они являются основными «мостиками холода» в любом здании. Ремонт панельного фасада обязательно включает в себя этот этап. Также при необходимости ремонтируются оконные и дверные проемы, заменяются элементы водостока, меняется обшивка фасада, если она имеется. Капитальный ремонт многоквартирного дома, многоэтажного здания редко выполняется только промышленными альпинистами, поскольку такая технология не предусматривает работы с большим количеством достаточно тяжелых материалов, не все работы безопасно выполнять именно на альпинистском снаряжении. Однако небольшое здание, малоэтажный дом вполне можно отремонтировать без привлечения спецтехники.

Текущий ремонт

Текущий ремонт фасада предполагает оперативное устранение или же плановое исправление имеющихся проблем и недочетов. Такой тип работ проводится в том случае, если поврежденные участки по своей общей площади составляют менее 35 процентов от всего размера фасада. Ремонт фасада альпинистами может включать в себя:

• оштукатуривание;
• обновление шпатлевки;
• грунтовку;
• покраску;
• обновление изоляции в швах.

Если площадь повреждённых сегментов очень велика или же особому износу подвергся единый большой участок фасада, привлечение альпинистов к ремонту фасадов зданий может быть нецелесообразным. В особенности это касается работ по восстановлению старых, исторических покрытий, где очень важно качество результата, а скорость исполнения стоит на втором месте.

Косметический ремонт

Ремонт фасада домов, включающий в себя исключительно обновление отделки, называется косметическим. Эта разновидность не является обязательной, однако, позволяет существенно улучшить не только внешний вид, но и состояние здания. Такой ремонт фасада офиса, торгового центра, промышленного комплекса позволит изменить дизайн, сделать строение более привлекательным, заметным и современным, что всегда положительно сказывается на имидже компании. Привлечение промышленных альпинистов в данном случае позволяет существенно ускорить ход ремонта и сократить затраты на отделку. Планируя такие рабы, следует учитывать некоторые нюансы. К примеру, ремонт фасада в Москве, Петербурге или в любом другом городе с центром с историческими постройками может требовать дополнительного согласования. Кроме того, даже для косметического ремонта следует выбирать исключительно качественные материалы, которые должны быть подобраны в соответствии с конкретным климатическим поясом. Необходимо также убедиться в пожарной, химической и экологической безопасности выбранного типа отделки.